严格遵循监理规范,力求每一个过程都是经典,每一次监理都是精品!——云南隆强建设工程监理有限公司欢迎您!

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力求每一个过程都是经典,每一次监理都是精品。

CORPORATE CULTURE

Strive for each process is classic, each supervision is a fine product.

公司文化

Yunnan Longqiang Construction Engineering Supervision Co., Ltd. is a company focused on engineering supervision, with excellent professional team and rich experience in engineering supervision. The company is constantly developing, we are also constantly improving, with the times, walking in the forefront of the times.

持续改进、服务不断完善。

Continuous improvement, continuous improvement of services.

Promise service to ensure customer satisfaction;

云南隆强建设工程监理有限公司是一家专注于工程监理的企业,有着优秀的专业团队,在工程监理上有着丰富的经验,是一家致力于让客户满意,力求过程精品的优秀企业;公司在不断的发展,我们也在不断的改进,与时俱进,走在时代的前沿。

本公司的质量方针是:

过程精品、遵循监理规范;

Process fine, follow the supervision standard;

承诺服务、确保业主满意;

质量监理整改通知单返回率100%;

The return rate of quality supervision rectification notice is 100%;

顾客满意程度率90%;

Customer satisfaction rate 90%;

本公司的质量目标:

工程质量监理计划到位率100%;

The project quality supervision plan reaches 100%;

重点工程到位率100%;

The arrival rate of key projects is 100%;

验收合格率100%;

The acceptance rate of acceptance is 100%.

主要监理器材、监理人员的监理率100%;

Main supervision equipment, supervision personnel supervision rate of 100%;

管理制度


一 、机构设置
               (一). 经理部:
1.           贯彻执行国家和上级颁发的政策、法规、条例、技术规范及有关规定。
2.           组织制订公司的发展方向,确定经营目标、各项工作计划,不断适应市场经济的要求,拓展业务范围。
3.           组织制订各项技术经济考核指标和奖惩办法,做好增产节约、增收节支工作,不断提高公司经济效益。
4.           组织制订公司的人才培养储备计划,负责专业技术职务聘任工作和组织公司人员的岗位技术业务培训。
5.           加强精神文明建设,做好职工思想政治工作,充分调动职工的积极性。
6.           审核公司承接监理项目的全部有关文件,如投标文件、监理大纲、监理规划、监理细则等。
7.           组织解决监理工作中出现的一些重大问题。
8.           巡查监理项目工作情况。
 (二).监理部:
1.           负责各项目监理工程的监理,提出监理项目的人员组成及技术力量的配置,定期抽查各工程的监理情况。
2.           负责质量体系的运行,确保各监理项目的工程监理质量。编制各项目的工程质量。编写各项目监理大纲、监理规划、监理细则等文件。
3.           负责年度监理业务计划和质量管理目标的组织和实施。
4.           负责监理人员业务培训,提高他们的业务素质。
5.           负责工程的预结算及其它的技术服务和技术咨询。
(三).综合部:
1.   贯彻、落实、监督公司年度计划、经营、方针及有关决议的执行情况。
2.   负责公司的人事管理、人员考核等工作。
3.   负责公司的财务管理。
4.   负责公司的行文、资料和档案管理工作。
5.   负责公司固定资产、办公用品及其它劳保用品的采购、保管。
6.   负责其它后勤管理工作。
二、项目监理人员工作职责
(一).项目总监理工程师职责:
在总工程师领导下开展工作并对其负责。
1.          正确执行国家及地方建设法规,公正廉洁,维护业主、承包方和公司的合法权益。
2.          以公司在工程项目的代表身份,与业主、承包方及有关单位协调沟通有关方面的问题。
3.          制定监理项目的组织系统、监理工作方针、基本工作流程、监理规划,并经总工程师批准后组织实施。
4.          选择确定项目监理组各专业负责人,并决定他们的任务和职能分工,对监理人员的工作进行督导,并根据工程实施变化进行人员的调配。
5.          协助业主进行工程招标工作,主持编写招标文件,进行投标资格预审、开标、评标等工作,为业主决标提出决策意见。
6.          参加合同谈判协助业主确定合同条款;审核并确认分包单位,审核施工方案;在规定时间内及时对工程实施的有关工作做出决策;审核并签署开工报告、停工通知、复工通知、付款证明、竣工资料、监理文件等。
7.           分阶段组织监理人员进行工作总结;定期和不定期向公司报告监理情况。
8.           按规定时间向业主提交工程监理报告和例外的报告。
9.           监理信息系统,全面负责信息沟通工作。指定专人负责监理工作中形成资料的收集、整理工作,保证向公司和有关单位移交一套完整、准确、系统的档案资料。
(二)、各专业监理工程师职责
1.           协助项目总监做好本专业及分工的工作。
2.           负责制订本专业或子项目的监理实施计划、监理细则,经总监理工程师批准后组织实施。
3.           对所负责控制的目标进行规划,建立实施目标控制的目标划分系统。
4.           建立目标控制系统,落实各控制子系统的负责人员,制定控制工作流程,确定方法和手段,制定控制措施。
5.           协商确定各部门之间协调程序,为组织一体化主动开展工作。
6.           定期提交本目标或本子项目目标控制例行报告。
7.           根据信息流程结构和信息目录的要求,及时、准确地做好本部门的信息管理工作。
8.           根据总监理工程师的安排,参与工程招标工作,做好招标各阶段的本专业工作。
9.           审核有关的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等。
10.检查有关的工程情况,掌握工程现状,及时发现和预测工程问题,并采取措施妥善处理。
11.组织、指导、检查和监督本部门的监理员的工作。
12.及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题,并向总监理工程师报告,以便研究对策,解决问题。
13.及时发现并处理可能发生或已发生工程质量问题。
14.参与有关的分部(分项)工程、单位工程等分期交工工程的检查和验收工作。
15.参加或组织有关工作会议并做好会前准备。
16.协调处理本部门管理范围内各承包方之间的有关工程方面的矛盾。
17.提供或搜集有关的索赔资料,并把索赔和防索赔当作本部门份内工作来抓,积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作。
18.检查、督促并认真做好监理日志,监理月报工作,建立本部门监理资料管理。
19.定期做好本部门监理工作总结。
20. 负责检测,检查并确认材料、设备、成品或半成品的质量。
21.检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况,并做好记录。
22.负责工程计量并签署原始凭证。
23.检查是否按设计图纸施工,按工艺标准施工,按进度计划施工,并对发生的问题随时予以解决纠正。
24.检查确认工序质量,进行验收并签署。
25.实施跟踪检查,及时发现问题及时报告。
26.做好填报工程原始记录工作。
27.做好监理日志。
28.现场施工安全、防火检查的监督。
(三)、监理现场资料员职责
          总监理工程师根据工程具体情况,设置一名监理现场专职或兼职资料员。资料员应认真负责地管理好项目监理资料,按公司有关规定,收集、归类、装订各种有关资料。工程竣工时送公司档案室归档。
1.           负责收发保管日常工作中的往来文件、通知、报表。
2.           负责保管与工程有关的图纸文件。
3.           按月整理监理日志、会议纪要及有关技术资料。
4.           确保归档文件的准确性、完整性、系统性,文件必须符合内容准确、审核签署完整,资料书写符合规定。
5.           在工程竣工时,按公司《施工监理资料归档办法》的规定整理工程监理资料归档。
三、监理工作人员工作守则
1.维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。
2.执行有关工程建设的法律、法规、标准和制度,履行监理合同规定的义务和职责。
3.努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平。
4.不以个人名义承揽监理业务。
5.不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。
6.不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。
7.不收受被监理单位的任何礼金。
8.不泄漏所监理工程各方认为需要保证的事宜。
9.坚持独立自主地开展工作。
10.严格劳动纪律,严格考勤制度。
11.经公司批准,在被监理单位搭伙的,应按规定交纳伙食费。
12.未经公司批准,不得接受被监理单位宴请。
13.监理人员中午用餐不得喝酒,以免影响下午工作。
14.监理人员不得参与被监理单位员工打麻将等活动。